房屋买卖合同纠纷一审民事判决

一审法院结合签约、付款和交付情况，认定所谓房款实为借款，驳回基于买卖合同提出的诉讼请求。

案情与争议

双方签订了房屋买卖合同。原告未看房便在签约当天付款，成交价明显低于当时市场价，房屋也未按约实际交付。争议在于双方是否有真实的房屋买卖意思。

法院综合考察了签约过程、中介信息、约定价格、房屋交付情况、付款后的款项处置以及当事人陈述。法院认定双方缺乏真实买卖意思，名义上的房款实际属于借款，房屋买卖合同未成立。

原告经法院释明后未在期限内变更诉讼请求。一审驳回原告全部诉讼请求，并指出返还借款可另行起诉。

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